央行第6波打炒房!專家:期待更強烈的攻擊

央行第6波打炒房!專家:期待更強烈的攻擊 央行第6波打炒房!專家:期待更強烈的攻擊

(記者陳奕廷/綜合報導)央行昨(13)日召開理監事會,利率維持不變,但祭出第六波信用管制措施,六都與新竹縣市第二戶限制貸款上限6成。根據這一波打炒房,住展雜誌發言人陳炳辰指出,雖然七都第二房貸款成數再降,但換屋族應仍有一年切結出售第一屋的緩衝時間,也可善用夫妻贈與配套,對比前次經驗來說,壓力尚緩。

圖/央行昨(13)日召開理監事會,利率維持不變,但祭出第六波信用管制措施,六都與新竹縣市第二戶限制貸款上限6成。(記者陳奕廷攝)

另外,央行決議不升息,按照目前5大銀行平均貸款利率2.176%計算,貸款千萬元,分40年償還,每月還款約3.1萬元,因為3月底的升息還未完整反映,後續應將近3.2萬元,使用新青安則不到3萬元,還有5年寬限期可用,一年少個數萬元可出國東南亞玩一趟,新青安實惠度還是不言可喻,陳炳辰也提醒,新青安本就以自住為主,現況加強這方面查核,一定程度有助市場撥亂反正!

圖/存款準備率調整雖代表放款緊縮,因此民眾與建商都得有較高額度的存款或銷售績效,有機會讓民眾槓桿無法開太大。(記者陳奕廷攝)

陳炳辰進一步說明,存款準備率調整雖代表放款緊縮,因此民眾與建商都得有較高額度的存款或銷售績效,有機會讓民眾槓桿無法開太大,或是建商得有一定的開工與銷售率,進而達到些許改善目前熱況,但都得再觀察資金充沛度轉向房產的情勢,若市場仍以房產為唯一投資保值產品,持續湧入的資金,或許得期待更強烈的直接式攻擊。

更多引新聞報導

張忠謀住過的竹北豪宅 買家接手轉賣房價翻倍

一殯13日拆除!「交易量」急凍 屋主抱緊緊坐等價漲

蛋價買氣低迷再跌3元 公會:蛋多到直接載去餵豬

梅雨季看房有訣竅!檢查漏水問題實用指南

夜市不再是嫌惡設施!3大知名老牌夜市受青睞

Login

Welcome! Login in to your account

Remember me Lost your password?

Lost Password