（記者蔡函錚／綜合報導）歷經超過半年整修，新光三越台中中港店於9月重新開幕，這場回歸不僅象徵台中高端百貨市場的復甦，更為周邊房地產注入全新信心與人潮紅利，推升七期與中港大道沿線的價值期待。而位於台灣大道靜巷內的全新成屋案「臻和康－和玥」也同步開案，總價約2200萬起，即可步行至新光三越與捷運B13預定站。隔一條台灣大道新案成交價已突破9字頭，七期豪宅動輒總價4000萬元起，而「臻和康－和玥」以6字頭價格，直接買進成熟生活圈，入手門檻大幅降低。

圖／本案「臻和康－和玥」坐落台灣大道旁靜巷，全新成屋立刻入住！地段精華，步行可達新光三越，隔一條台灣大道就是七期核心生活圈，享成熟生活機能卻擁有明顯價格優勢。（YouTube土地婆麗娜 提供）

「臻和康－和玥」緊鄰台灣大道，除了地段位置優勢，「和玥」更主打靜巷環境、鬧中取靜，保留市中心少有的居住純粹。開車可快速接軌國道一號與台74線，步行約350公尺即可抵達未來捷運藍線B13站，兼具交通便利與增值潛力。此區不僅是高端住宅密集區，更是品牌建商齊聚之地，生活、消費、休閒、藝術資源兼具。

「臻和康－和玥」規劃地上7層、地下2層的華廈建築，總戶數僅11戶，單層兩戶設計，全棟規劃2至3房產品，主力坪數31坪、另有43坪特殊戶型。全案已完工落成，可立即入住。建築師出身的開發者擁有30餘年經驗與留美背景，重視採光、隔音及細節施工品質，梯間採光、玻璃磚使用、氣密窗厚度等設計皆顯專業講究。

圖／「臻和康－和玥」31坪2房2衛實品屋。全室鋪設德國太格木地板，搭配複層玻璃氣密窗，有效隔音防潮，加上比一般住宅更厚實的牆體，打造安全舒適的高質感居家環境。（YouTube土地婆麗娜 提供）

現場實品屋規劃為31坪2房2衛，次臥採開放式設計，搭配電視矮牆，提升整體空間感。全室鋪設德國太格木地板，開放式廚房配備Cleanup廚具、AMICA洗碗機與下拉籃設計，兼顧美感與實用性。衛浴採用V&B精品設備，並配有地暖與24小時緊急求助鈴，貼心考量家庭中長輩與孩童的安全需求。

建材配置同樣到位，全室使用YKK 18mm複層玻璃氣密窗，有效隔音防潮；牆體厚度達12公分，高於一般住宅標準，提升隔音與結構安全。除了內裝規格到位，安全系統也不馬虎，社區配有中興保全24小時駐點管理，雖屬小型華廈卻享有大樓等級服務。戶外插座採防水設計，梯間採光、排水坡度皆依實居需求設計，整體住宅品質遠超一般市中心產品。

圖／「臻和康－和玥」31坪2房2衛實品屋。主臥整面衣櫃收納空間充足，衛浴標配地暖保持溫暖舒適，並附設24小時緊急救護鈴，兼顧居家便利與安全。（YouTube土地婆麗娜 提供）

以精華地段、靜巷品質、完工可入住及高規格建築細節，成為近期台中房市中最具稀有價值的成屋代表。對於想要以相對親民門檻進駐七期生活圈的自住族與換屋族而言，無疑是極具吸引力的選項。

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