（生活中心／綜合報導）近年來樓房越蓋越高，設計也更加雄偉壯觀。但隨著營建與土地成本的提高，房價也逐年提升，造成年輕人要買新房更加困難。不過也有許多人認為購買好地段的老屋翻新也是一種方式，這類族群時常看見好房急售就下手，殊不知購屋風險就隱藏在這些細節中，買賣房屋除了參考地段和實價登錄外，選擇專業有口碑的房仲，更是至關重要。

圖／台灣房屋明湖特許加盟店。（廖士緯提供）

「台灣房屋明湖特許加盟店」的王牌業務「廖士緯」於十八年前離鄉背井到台北打拼，從零開始每日一步一腳印，腳踏實地學習、累積經驗不斷成長，深耕於內湖區、南港區。一個好的房仲，需要顧及雙方需求外、具備專業知識與協調能力外，更重要的是正確的態度與同理他人的心。因為一樁好的不動產買賣，地段在哪、生活機能如何、價錢多划算這些環節固然重要，但買賣雙方最後是否圓滿，取決於中間人一點一滴的細心照料。廖士緯深知這是自己的職責與使命，一路走來秉持為客戶著想的心，了解需求、解決問題、用心協助，至今已促成好幾百件台北市的房屋買賣，是台北市內湖區數一數二、不負眾望的優質房仲。

圖／廖士緯分享經驗與心得。（廖士緯提供）

廖士緯不吝分享自己的經歷、心得給夥伴、客戶、朋友們。他認為房仲要做出業績和成就，最重要的就是熱情和喜愛，這樣才會做得積極、專注，更能發現到別人在這間房子看不到的地方，進而發揮優勢，將物件銷售出去；因為喜歡，工作時才會樂在其中、充滿動力，也會不斷從失敗中學習，所以挫敗感和得失心才不會那麼重。其二是調整心態，將焦點放在如何去創造，並且鍛鍊好自己，客戶才會有安全感。不論是買賣房屋，廖士緯秉持信念，提升自己的價值，不辜負客戶的信賴，才能買賣雙方圓滿。 

圖／廖士緯協助整理物件。（廖士緯提供）

不論是買方或賣家，廖士緯對待客戶一向真誠肯說實話，就連打掃房屋也是親力親為，讓屋主可以將愛屋美美的上架、展示，也讓參考物件的買家能有個好印象。而在打掃的過程更能加深對房子的理解，將別的業務沒注意到的優點轉化為銷售的亮點，進而提升買賣的成交機率。

圖／廖士緯以誠實為原則。（廖士緯提供）

身為買賣房屋的第三方，廖士緯以誠實為原則對待每一個買家。多數人買房最擔心的就是被欺騙或者沒搞清楚狀況就下單。例如中了賣方的話術買到冷門房，或者被熱銷假象誘騙；物件被單價灌水，事實上沒有想像中的便宜；樣品屋與實屋差異太大，甚至還偷工減料；外接待中心並非實際工地的位置；土地分區搞不清楚；買中古屋卻被漂亮裝潢蒙蔽雙眼，甚至以為買到急售的優質物件，卻發現惡鄰居才是前屋主匆匆賣房的真相等等。購屋時有許多應該注意的眉角，除了賣家的誠實，廖士緯認為房仲也應該顧及客戶的權益，誠實以待，才有好的買賣與長久的好口碑。

圖／廖士緯能力出眾。（廖士緯提供）

廖士緯踏上不動產銷售至今，能力出眾、事業有成，深獲許多客戶與同仁的信賴及肯定，且數次榮獲「台灣翔鷹獎」且名列前茅，以及「店績效冠軍」和「五百萬經紀人獎」，碩果累累被奉為楷模。他說自己一路走來高高低低，也更明白身為一名房仲顧問的使命及價值，所以會繼續為大家以及他的家庭付出努力，成就家業夢想，尋找幸福。目前廖士緯在台灣房屋明湖特許加盟店服務，主要經營內湖南港中高價住宅產品。

「台灣房屋-明湖特許加盟店」 

興富金不動產仲介有限公司

廖士緯 0988-128-012

地址：台北市內湖區民權東路六段459號

廖士緯臉書：連結

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