房仲創業「深耕家鄉」 陳陽明單月業績最高160萬
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(生活中心/綜合報導)「只有比別人努力,一切才有可能!」在房仲業一做就是31年,遠在離島澎湖的住商澎湖中華店店東陳陽明,在40歲那年,努力考上不動產經紀人執照,就告訴自己一定要創業。
會有這念頭,陳陽明表示,其實是一本書啟發他,在年齡、能力到達一定階段,這個時候錢已經不是問題,不創業也不行!他說,當時開店其實真的身上連一毛錢都沒有,但是你有能力不怕別人不投資,更直言「像現在很多有錢人想投資他,也沒辦法投資了。」
創業錢不是問題!有「能力」是關鍵
陳陽明在今年奪得「年度風雲經紀人獎」,單月個人最高業績曾達160萬元,陳陽明認為,唯有比別人努力,一切才有可能!去年單店績效更近900萬元,人效業績達206萬元。
陳陽明說,到了40歲時,自己一定要創業這個想法他很堅定,也支持自己努力走到現在,靠的就是不斷求進步,而他的團隊彼此也會互相支持激勵,踏實的走穩每個腳步,累積了能力,自然也會有一定的收穫,與被看見、被信任。
深耕離島澎湖靠「專業」累積案源
加盟住商18年,從一開始開店選擇的就是住商,因其品牌特殊,在他看來是擇善固執也相當積極,像當時要加盟時,其實也有聯絡另一品牌,但住商的協理是馬上就坐飛機去澎湖找他,讓他相當感動,也一路看著品牌成長茁壯。
陳陽明提到,像當時加盟時,高雄店頭數約20間,但時至今日,高雄已經破百間,自己也深耕在澎湖長達20餘年,更值得一提的是,住商的互助精神,因為在離島地緣比較特殊,因此北中南很多接到澎湖的案子,都會轉交給他,讓他笑說,光靠大家轉介來的,那業績就已經不得了了!
因此近幾年店內流通率都有1成左右,店東間彼此是可以互相支援的,這在業界是相當特殊的,而自己也運用專業,全台灣都能幫忙分析行情給予專業知能,尤其是在自己的所在地澎湖,其實當地有許多特殊的法規,如澎湖農地是可以蓋房子的,允許在非都市計畫區的農業用地建築農舍,即一般所稱的「農變建」住宅,而這些專業都是可以互通有無的,因此也認為自己相當幸運是選擇住商這個品牌去深耕,並以永續經營為目標。